Servizi

I nostri associati hanno diritto a consulenze verbali gratuite.

Ogni area è seguita da relativi esperti di settore, dotati della necessaria competenza e legittimazione professionale.

Lincoln
Servizi tipici

 

Redazione e assistenza contratti locazione concertati e liberi

Certificazioni congruità contratti concertati

Registrazione contratti di locazione – aggiornamenti ISTAT

Riscossione affitti con gestione immobili

Pratiche catastali – registro – successione

Consulenza legale – condominiale – fiscale

Assistenza tecnica – perizie e valutazioni

Amministrazioni patrimoniali e condominiali

Compravendita e locazione immobili

Mutui ipotecari e sovvenzioni a rientro in convenzione

 

Servizi relativi a locazioni

 

Stipula, disdetta o gestione di contratto di locazione
Procedure di sfratto
Ripartizione di spese con l’inquilino
Calcolo dell’aumento ISTAT. Registrazione, rinnovo del contratto e versamento delle relative tasse annuali

 

Servizi relativi ai condomini

 

Capire come scegliere l’amministratore
Verifica dei conteggi e dell’operato dell’amministratore
Valutazione della legittimità delle delibere assembleari
Rappresentanza in assemblea
Redazione del regolamento di Condominio e gestione dello stesso
Assegnazione in appalto di lavori straordinari, con tutele e garanzie da vizi
Stima della congruità dei compensi chiesti dai fornitori del Condominio
Controllo tabelle millesimali dove presunte inesatti o mancanti

 

Compravendite immobilliari

 

Redazione di contratti preliminari
Verifica della situazione di spese condominiali
Perizie estimative
Pratiche edilizie e quant’altro…

 

Stime o vizi di immobili

 

Stima di vendita dell’immobile
Constatazione di vizi e difetti costruttivi, anche al fine di predisporre le relative denunce nei confronti dell’impresa costruttrice

 

Opere edili

 

Supporto per la preparazione dei capitolati necessari per la commissione di lavori edili
Verifica delle opere realizzate
Supporto per la contestazione di vizi e difetti, evitando la decadenza del diritto al risarcimento del danno
Supporto all’inoltro di pratiche di comunicazione inizio lavori e ristrutturazione edilizia per usufruire della detrazione d’imposta ai fini IRPEF

 

Imposte sugli immobili

 

Calcolo delle imposte sugli immobili
Verifica delle rendite catastali

 

Assicurativi

 

Supporto nel caso di sinistro alla proprietà
Gestione dei risarcimenti con i periti e gli ispettorati delle assicurazioni
Valutazione dei danni

 

PIgnoramenti e ipoteche

 

Verifica preliminare dei gravami su immobili da acquistare

Mutui

 

Assistenza per la stipula

 

Espropri

 

Gestione degli espropri o dei danni cagionati dalla costruzione di opere

 

Successioni

 

Consulenza per le relative denunce e questioni ereditarie